Cómo elegir un contratista sin terminar arrepentido

La mayoría de las historias de terror de construcción no empiezan con mala suerte, empiezan con una contratación apurada.

Pedir referencias está bien, pero visitarlas en persona es mejor. Ver una obra terminada del mismo contratista, y de ser posible hablar con el dueño sobre si cumplió tiempos y presupuesto, dice más que cualquier portafolio de fotos bonitas.

El contrato debe especificar forma de pago por avance de obra certificado, no por fechas fijas del calendario. Pagar por calendario sin verificar avance real es la forma más común en que la gente termina pagando de más por trabajo que no se hizo a tiempo.

Confirme también que el contratista está al día con la póliza de riesgos del trabajo del INS y, si aplica, que tiene los profesionales responsables inscritos en el CFIA para firmar los planos y la bitácora de obra. Un contratista serio no tiene problema en mostrarle esos documentos antes de firmar nada.