Cuánto cuesta construir una casa en Costa Rica este año
La pregunta que más le hacen a cualquier ingeniero en una primera cita es esta: "¿cuánto me va a costar por metro?". La respuesta corta es: depende, pero hay rangos que sirven para no llegar perdido a esa conversación.
Una construcción de acabados sencillos —bloque, repello, piso cerámico básico— suele rondar entre $500 y $700 el metro cuadrado. Con acabados de gama media, ventanearía de buena calidad y cocina equipada, el rango sube a $700-$1,000. Pasando de ahí ya se habla de proyectos con detalles arquitectónicos o materiales importados.
Ese número por metro es solo obra gris y acabados. Ahí no entran honorarios profesionales, permisos, movimiento de tierra si el lote lo necesita, ni mobiliario. Muchos presupuestos se sienten "inflados" después porque esas partidas se olvidaron desde el inicio.
La construcción residencial privada creció 36% interanual en el segundo trimestre de este año, según la última encuesta del Banco Central. Más demanda también presiona precios de materiales y mano de obra, así que un presupuesto de hace un año probablemente ya no aplica igual.
$500–$1,000
por metro cuadrado según el nivel de acabados
Tip: Pida siempre el presupuesto desglosado por partidas, no solo el total. Así puede ajustar o negociar sin tener que renegociar todo el paquete.
¿Va a construir o remodelar pronto? Encuentre profesionales verificados en ConstruYO.
Ver ProfesionalesLe puede interesar
Por qué subió el precio de la varilla y el cemento (y qué hacer)
Si cotizó varilla hace seis meses y volvió a preguntar el precio esta semana, seguro notó la diferencia. No es percepción suya.
Por qué está creciendo tanto la construcción residencial este año
Los números del segundo trimestre de este año sorprendieron hasta a la gente del sector: la construcción privada creció 7.7% interanual, con junio cerrando en 10.3%.
Los errores que más se repiten al construir en Costa Rica
Después de ver decenas de proyectos, los mismos tropiezos se repiten una y otra vez. Casi ninguno tiene que ver con mala suerte.